Việc Tổng thống Donald Trump áp thuế cao đối với nhiều quốc gia đã gây ra những lo ngại về tác động tiêu cực đến dự trữ ngoại hối của Việt Nam. Các quốc gia khác đã từng trải qua tình trạng tương tự và đã áp dụng một số giải pháp để đối phó. […]

Ngũ giác mục tiêu của một quốc gia là gì? Ngũ giác mục tiêu của một quốc gia là một cách diễn đạt hình tượng, thường dùng để mô tả 5 mục tiêu chiến lược cốt lõi mà một quốc gia cần đạt được hoặc duy trì để phát triển bền vững và ổn định. […]

Một mô hình dữ liệu logic phân biệt người ở thật – đầu cơ. Dưới đây là mô hình dữ liệu logic phân biệt người ở thật và đầu cơ bất động sản dành cho Việt Nam, có thể áp dụng trong xây dựng hệ thống thuế, quy hoạch đô thị, hoặc chống đầu cơ […]

Làm thế nào để phân biệt người sử dụng thật và nhà đầu cơ? kinh nghiệm ở các nước? Phân biệt người sử dụng thật (real demand) và nhà đầu cơ (speculators) là nút thắt then chốt trong chính sách thuế bất động sản, đặc biệt nếu đánh thuế bất động sản thứ 2. Dưới […]

Thuế bất động sản tác động thế nào đến thu ngân sách? ở Việt Nam và Trung Quốc bất động sản nhiều nhất nằm trong tay nhà nước và người giàu? nếu đánh thuế bất động sản thứ 2 thì nhà nước có thất thu ngân sách do không bán đấu giá được không? Câu […]

Kịch bản đã xảy ra tại trung quốc và hàn quốc khi đánh thuế bất động sản thứ 2? Dưới đây là tổng hợp các kịch bản đã xảy ra tại Trung Quốc và Hàn Quốc khi các nước này triển khai đánh thuế bất động sản thứ 2 hoặc thuế tài sản lũy tiến, […]

Thị trường bất động sản có đóng băng khi ra thuế bất động sản thứ 2? Việc đánh thuế bất động sản thứ 2 có thể gây tác động làm chậm thị trường trong ngắn hạn, nhưng không nhất thiết dẫn đến “đóng băng”, nếu được thiết kế và triển khai hợp lý. Dưới đây […]

 Thuế bất động sản tối ưu cho Việt Nam giai đoạn 2025–2030 Dưới đây là đề xuất mô hình thuế bất động sản tối ưu cho Việt Nam giai đoạn 2025–2030, được xây dựng trên cơ sở tổng hợp kinh nghiệm từ Trung Quốc, Singapore và thực tế thị trường Việt Nam: 🇻🇳📈 Mô hình […]

Tham khảo các nước đã đánh thuế bất động sản thứ 2 Dưới đây là tổng hợp các mô hình đánh thuế bất động sản thứ hai (hoặc nhà ở không phục vụ mục đích ở thật) tại một số quốc gia điển hình – những nơi từng đối mặt với tình trạng đầu cơ […]

So sánh Trung Quốc – Việt Nam – Singapore về thuế BĐS Dưới đây là bảng so sánh chi tiết hệ thống thuế bất động sản (BĐS) giữa Trung Quốc – Việt Nam – Singapore, tập trung vào các sắc thuế chính: thuế mua bán, thuế tài sản (sở hữu), thuế cho thuê, và thuế […]