Tại sao nhiều nước thích Lấn biển? tác động môi trường thế nào? và độ bền của công trình ? 1. Vì sao nhiều nước thích lấn biển? 🌏 Thiếu đất xây dựng: Các quốc gia/vùng lãnh thổ có diện tích nhỏ nhưng mật độ dân số cao (Singapore, Hong Kong, Monaco, Hà Lan, Nhật […]
Phân tích câu nói “Làm lụng cả đời không bằng tiền lời lô đất” Câu “Làm lụng cả đời không bằng tiền lời lô đất” là một cách nói dân gian, phản ánh thực trạng xã hội 1. Ý nghĩa trực tiếp So sánh thu nhập từ lao động với lợi nhuận bất động sản:Người […]
1. Tại sao Trung Quốc nhấn mạnh “nhà là để ở, không phải để đầu cơ”? (a) Bối cảnh trước 2017 Bất động sản thành “động cơ tăng trưởng”: Sau khủng hoảng tài chính 2008, Trung Quốc bơm vốn tín dụng khổng lồ, địa phương dựa vào bán đất để thu ngân sách → giá […]
10 lý do khu đô thi cạnh thành phố Hà Nội và Hồ Chí Minh sẽ hút khách hơn khu đô thị tỉnh Các khu đô thị lớn cạnh Hà Nội và TP.HCM (như Ecopark, Ocean Park, Phú Mỹ Hưng, Vinhomes Riverside…) thường hút dân và phát triển nhanh hơn so với các khu đô […]
Các khu đô thị như ocp 1,2,3 bao giờ lấp đầy dân? theo ước tính từ các khu đô thi tương đương Dựa vào thông tin có được + so sánh với các dự án tương đương, mình ước tính thời gian “lấp đầy dân” cho các khu Vinhomes Ocean Park (OCP 1, 2, 3) […]
So sánh Vinhomes Cần Giờ với 4 khu đô thị lấn biển lớn trên thế giới? Vinhomes Cần Giờ với 4 khu đô thị ven biển / lấn biển / tái phát triển bờ sông ở các nước phát triển thường được đem lên bàn so sánh vì vị trí và quy mô: Songdo (Incheon, […]
Khu đô thị Vinhomes Cần Giờ cần bao lâu để lấp đầy dân? Tham khảo các khu khác Việc một khu đô thị mới (kiểu như Vinhomes Cần Giờ) được “lấp đầy dân” — tức là đạt được mật độ dân cư mong muốn, hoạt động tiện ích, cơ sở hạ tầng đầy đủ, và […]
Tại sao các khu đô thị ở Nha Trang, Đà Nẵng hút khách hơn Phú Quốc, Hạ long? Nếu so với Phú Quốc hay Hạ Long (nhiều khu đô thị xây nhưng bỏ hoang), thì Nha Trang và Đà Nẵng lại thu hút cư dân và khách du lịch tốt hơn. Có mấy nguyên nhân […]
Tại sao các khu đô thị ở đảo Phú Quốc, Hạ Long thất bại ? không kéo được cư dân để hoang nhiều Nhiều khu đô thị lớn ở Phú Quốc, Hạ Long (như Grand World, Sun Grand City, Hạ Long Marina, Tuần Châu Harbor City…) đã xây xong nhưng “vắng như bãi tha ma”, […]
Lực cản từ nhóm lợi ích đại gia bđs trong việc triển khai nhà ở xã hội Thực tế, việc phát triển nhà ở xã hội (NOXH) ở Việt Nam không chỉ bị vướng cơ chế, mà còn liên quan đến nhóm lợi ích và các đại gia bất động sản. Tôi phân tích thẳng […]
