Các khu đô thị như ocp 1,2,3 bao giờ lấp đầy dân? theo ước tính từ các khu đô thi tương đương Dựa vào thông tin có được + so sánh với các dự án tương đương, mình ước tính thời gian “lấp đầy dân” cho các khu Vinhomes Ocean Park (OCP 1, 2, 3) […]
So sánh Vinhomes Cần Giờ với 4 khu đô thị lấn biển lớn trên thế giới? Vinhomes Cần Giờ với 4 khu đô thị ven biển / lấn biển / tái phát triển bờ sông ở các nước phát triển thường được đem lên bàn so sánh vì vị trí và quy mô: Songdo (Incheon, […]
Khu đô thị Vinhomes Cần Giờ cần bao lâu để lấp đầy dân? Tham khảo các khu khác Việc một khu đô thị mới (kiểu như Vinhomes Cần Giờ) được “lấp đầy dân” — tức là đạt được mật độ dân cư mong muốn, hoạt động tiện ích, cơ sở hạ tầng đầy đủ, và […]
Tại sao các khu đô thị ở Nha Trang, Đà Nẵng hút khách hơn Phú Quốc, Hạ long? Nếu so với Phú Quốc hay Hạ Long (nhiều khu đô thị xây nhưng bỏ hoang), thì Nha Trang và Đà Nẵng lại thu hút cư dân và khách du lịch tốt hơn. Có mấy nguyên nhân […]
Tại sao các khu đô thị ở đảo Phú Quốc, Hạ Long thất bại ? không kéo được cư dân để hoang nhiều Nhiều khu đô thị lớn ở Phú Quốc, Hạ Long (như Grand World, Sun Grand City, Hạ Long Marina, Tuần Châu Harbor City…) đã xây xong nhưng “vắng như bãi tha ma”, […]
Nếu thuế Mỹ đánh Việt Nam khoảng 20% thì xuất khẩu đi Mỹ giảm bao nhiêu %? Ngắn gọn trước: không có con số “chắc chắn” — giảm bao nhiêu phụ thuộc vào mức độ pass-through của thuế vào giá xuất khẩu, độ nhạy cầu (elasticity) từng sản phẩm, khả năng chuyển kênh/nước đến thay […]
Tại sao Mỹ không ép được Trung Quốc giống Nhật năm xưa? Mỹ từng ép Nhật thành công (Hiệp định Plaza 1985), nhưng với Trung Quốc hiện nay, tình thế hoàn toàn khác. Ta có thể chia phân tích ra 2 phần: Mỹ có thể làm gì và giới hạn quyền lực Mỹ với Trung […]
Các nước cờ mà Trung Nga Ấn... phá vỡ vị trí bá quyền của Mỹ? những con đường (công cụ & chiến lược) mà Trung Quốc, Nga, Ấn Độ (và liên minh giữa họ) có thể dùng để “phá” — đúng hơn là xói mòn / giảm thiểu vị thế bá quyền của Mỹ, kèm […]
10 lý do giải thích Mỹ dù nợ công cao vẫn không vỡ nợ? Đây là một câu hỏi rất hay và cốt lõi về tài chính quốc tế. Vấn đề nợ công Mỹ rất cao (hơn 120% GDP, ~35.000 tỷ USD) nhưng Mỹ lại không bị “sợ vỡ nợ” giống như nhiều quốc gia […]
Tóm tắt 3 kịch bản cho quan hệ Mỹ–Trung 2025–2035 tóm gọn 3 kịch bản cho quan hệ Mỹ–Trung 2025–2035: hòa hoãn (coexistence / détente) — cạnh tranh kiểm soát (managed competition / containment) — đối đầu căng thẳng (confrontation / kinetic crisis). Với mỗi kịch bản em nêu kịch bản, tác nhân kích hoạt, […]
