Tại sao Nhà nước không xây nhà ở xã hội dù đất nằm trong tay nhà nước? tại sao Nhà nước không xây nhà ở xã hội giá rẻ 1–2 tỷ" chính là mấu chốt của việc giá nhà tại Việt Nam bị đẩy vượt xa thu nhập trung bình.Dưới đây là 10 lý do […]
Ba trụ cột của phát triển bất động sản bền vững cho Việt Nam ba trụ cột của phát triển bền vững Việt Nam trong 20 năm tới: (1) dân số vàng, (2) chính sách nhà ở, (3) cấu trúc kinh tế – xã hội.Dưới đây là phân tích toàn diện 5 tầng ý nghĩa […]
Câu hỏi rất hay — và “tại sao Việt Nam phụ thuộc vào bất động sản” là một vấn đề cấu trúc của nền kinh tế, không chỉ là hiện tượng tạm thời.Dưới đây là 10 lý do chính (có hệ thống) lý giải điều này: 🏠 1. Bất động sản là tài sản thế […]
“Dư nợ tín dụng toàn hệ thống ngân hàng” → chỉ bao gồm phần vốn cho vay của các ngân hàng thương mại, tổ chức tín dụng (TCTD), không bao gồm thị trường vốn (như chứng khoán, trái phiếu doanh nghiệp...). 🏦 1. Phạm vi của “dư nợ tín dụng toàn hệ thống ngân hàng” […]
ưới đây là ước tính và kịch bản dự báo cho dư nợ tín dụng toàn hệ thống ngân hàng Việt Nam đến cuối năm 2025, cùng với “cơ cấu dự kiến” (theo các lĩnh vực) dựa vào xu hướng hiện tại: 1. Ước tính dư nợ toàn hệ thống – cuối năm 2025 Dữ […]
Ấn Độ thực sự là một “tấm gương hai mặt” cho Việt Nam: một bên là bài học về khát vọng, công nghệ, dân chủ, tự cường, và bên kia là lời cảnh báo về bất bình đẳng, phân mảnh, quan liêu và phát triển không đồng đều.Dưới đây là bản tổng hợp 2 chiều: […]
Câu nói nổi tiếng mà thầy nhắc tới là của Simon Kuznets (1901–1985), nhà kinh tế học đoạt Giải Nobel Kinh tế năm 1971 — người được xem là “cha đẻ của chỉ số GDP hiện đại” và là một trong những người đầu tiên nghiên cứu sâu về chu kỳ tăng trưởng dài hạn. […]
Đây là một bản tin rất đáng chú ý — không chỉ nói về “nước Pháp đang mất đi vị thế đầu tàu châu Âu”, mà còn là một ví dụ điển hình cho vòng xoáy đi xuống của một nền kinh tế phát triển khi chính trị rối loạn và nợ công vượt ngưỡng […]
bản đồ thể chế kiểu “Kim tự tháp dung hợp Việt Nam 2045” — đây có thể là biểu tượng tư tưởng mạnh, kết nối giữa Nobel Kinh tế (Acemoglu – Robinson), mô hình tăng trưởng sáng tạo (Aghion – Howitt) và triết lý phát triển Việt Nam mới.Dưới đây là bản khung 3 tầng […]
Tại sao khu đô thị lấn biển Forest City (Malaysia) thất bại? 10 điều cần làm đối với Vin Cần Giờ? Forest City (Malaysia) — có thực sự là “khu đô thị lấn biển mà không người ở” (“ghost town”)? Câu trả lời là: không hoàn toàn — nhưng thực sự có nhiều vấn đề […]
