Việc hiểu đúng liều lượng vitamin cần thiết hàng ngày giúp bạn phòng thiếu hụt, tránh thừa độc, và tối ưu sức khỏe. Dưới đây là Bảng nhu cầu khuyến nghị hằng ngày (RDA) theo FDA Hoa Kỳ và WHO, dành cho người lớn trung bình khỏe mạnh: 🧈 Vitamin tan trong chất béo (A, […]
Dưới đây là TOP thực phẩm giàu vitamin nhất, chia theo từng nhóm vitamin quan trọng, với cả nguồn động vật và thực vật, rất hữu ích cho người cần phục hồi, phòng bệnh hoặc tăng cường sức khỏe. 🧈 Vitamin tan trong chất béo (A, D, E, K) Vitamin Thực phẩm giàu nhất […]
BPA free và tem chịu nhiệt là gì? 1. BPA Free là gì? BPA (Bisphenol A) là một hóa chất công nghiệp dùng trong sản xuất nhựa polycarbonate và nhựa epoxy. BPA có thể gây rối loạn nội tiết, ảnh hưởng đến hormone, não, hệ sinh sản, đặc biệt ở trẻ nhỏ và thai nhi. […]
Đựng nước bằng thuỷ tinh tốt hơn hay nhựa tốt hơn? Việc đựng nước bằng thuỷ tinh hay nhựa tốt hơn phụ thuộc vào các tiêu chí như: an toàn sức khỏe, bảo vệ môi trường, tính tiện dụng và chi phí. Dưới đây là so sánh chi tiết: 🔬 1. An toàn cho sức […]
Một mô hình dữ liệu logic phân biệt người ở thật – đầu cơ. Dưới đây là mô hình dữ liệu logic phân biệt người ở thật và đầu cơ bất động sản dành cho Việt Nam, có thể áp dụng trong xây dựng hệ thống thuế, quy hoạch đô thị, hoặc chống đầu cơ […]
Làm thế nào để phân biệt người sử dụng thật và nhà đầu cơ? kinh nghiệm ở các nước? Phân biệt người sử dụng thật (real demand) và nhà đầu cơ (speculators) là nút thắt then chốt trong chính sách thuế bất động sản, đặc biệt nếu đánh thuế bất động sản thứ 2. Dưới […]
Thuế bất động sản tác động thế nào đến thu ngân sách? ở Việt Nam và Trung Quốc bất động sản nhiều nhất nằm trong tay nhà nước và người giàu? nếu đánh thuế bất động sản thứ 2 thì nhà nước có thất thu ngân sách do không bán đấu giá được không? Câu […]
Kịch bản đã xảy ra tại trung quốc và hàn quốc khi đánh thuế bất động sản thứ 2? Dưới đây là tổng hợp các kịch bản đã xảy ra tại Trung Quốc và Hàn Quốc khi các nước này triển khai đánh thuế bất động sản thứ 2 hoặc thuế tài sản lũy tiến, […]
Thị trường bất động sản có đóng băng khi ra thuế bất động sản thứ 2? Việc đánh thuế bất động sản thứ 2 có thể gây tác động làm chậm thị trường trong ngắn hạn, nhưng không nhất thiết dẫn đến “đóng băng”, nếu được thiết kế và triển khai hợp lý. Dưới đây […]
Thuế bất động sản tối ưu cho Việt Nam giai đoạn 2025–2030 Dưới đây là đề xuất mô hình thuế bất động sản tối ưu cho Việt Nam giai đoạn 2025–2030, được xây dựng trên cơ sở tổng hợp kinh nghiệm từ Trung Quốc, Singapore và thực tế thị trường Việt Nam: 🇻🇳📈 Mô hình […]
